マンション売却時に住宅ローンが残っている場合

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マンションやマイホームを購入する場合は数千万円から時に数億円という高額なお金が必要になります。それだけの大金を一気に支払うことができる人は多くありません。

 

大抵の場合は住宅ローンという専用のローンを組んで購入を進めていくことになります。
住宅ローンのメリットは長期返済型なので数十年という時間をかけて少しずつ返済することができるという点です。

 

今は相対的に金利が下がっている時期なので新たに不動産を住宅ローンの利用から購入する人も少なくありません。

 

利用している金融機関に相談する

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マンションを売る場合に住宅ローンが残っている場合は、どのようにして売却を進めて行くのかがポイントになってきます。

 

マンションを売ることで得たお金で残っている住宅ローンの返済ができない場合は継続してローンの支払いが続くことになります。

 

また、住宅ローンを組んでいる場合は完済ができないと自由に不動産を売却することができない場合がほとんどです。マンションを売ると検討している場合はローンを利用している金融機関に相談するようにしましょう。

 

どうしても売却したい場合は

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マンションを売る方法にはいろいろありますが、それ以前に住宅ローンの問題を解決しないと自由に取引をすることができません。

 

どうしても売却したい場合は残っているローンを貯金の切り崩しや銀行のローンなどを利用して借金返済に充てるという方法も選択肢の一つとしてあります。

 

不動産取引で動くお金は大きいので取引におけるトラブルリスクなどを把握しておくことも大切です。

 

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