マンション売却の手続きに関して

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マンションを売ると心に決めた後は必要な準備を進めて行くことになります。

 

マンションを売るためには手順が必要です。
最初は取引を仲介してくれる不動産業者選びが基本となります。

 

できるだけ複数の不動産業者を候補として比較することをおすすめします。

 

マンションを売る手続きの流れ

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無事に取引先が決まった後はマンションを売る際の条件を詳細に設定します。
販売を進めて行く中で買い手が見つかった後はマンションを売る手続きに移行します。

 

これだけ見ると非常に簡単な流れのようにも見えます。

 

如何せん取引の金額が数百万円から数億円という桁違いな金額になってくるため、簡単そうで手続きなどは複雑でなおかつ時間がかかります。

 

これまでに取引経験がない人が不動産業者を介さないで取引をする場合は苦戦します。

 

準備する書類

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また、買い手が見つかった段階から必要な書類を揃える準備をしておきたいものです。
価格交渉の時に有効な書類などもあるので、あらかじめ用意しておくことが結果的に高値売却に繋がることもあります。

 

自分で用意する書類については

  • 身分証明書
  • 実印
  • 印鑑証明書
  • 住民上

など個人情報が記されている書類です。
なおかつ権利書と言われている登記済権利書を用意して固定資産税納税通知書も用意しておきましょう。

 

他にも必要な書類はたくさんあるので契約している不動産会社に確認をしましょう。
実際の手続きに書類の不備が原因となって本来の手続きに余分な時間をかけてしまわないように事前に用意しておくようにしましょう。

 

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