マンション売却した際の買い手の引っ越し時期

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マンションを高く売るコツにはいろいろあります。

 

直接売却はもっとも高く売ることができない取引方法になるので、すぐに売却が必要であるというシーンを除いてはできるだけ仲介媒介契約や個人売却などを軸に取引を考えていくことをおすすめします。

 

また、マンションを高く売るためには買い手の状況を把握することも大切です。

 

引越し時期で取引方法を変える

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マンションを買うということは新しい住家を探しているということでもあります。
当然ながら交渉が無事に進んで契約に辿りついた後は、買い手が引っ越しの準備を始めることになります。

 

引っ越しを検討していて不動産を探している人の中には早期の引っ越しが余儀なくされている人もいるかもしれません。

 

引っ越し時期が先に決まっている場合

引っ越しの時期が先に決まっている場合はどうしても不動産を見つけることに焦りを感じています。
そのため、妥協した不動産選びになってしまうことも少なくありません。

 

言い換えれば売り手はそのような人を対象に売却すると値下げ交渉されることなく、自分が設定した売価で売りやすいということになります。
交渉が少々難航しても許容範囲の値下げをすることによってすぐに契約という形になりやすくなります。

 

引っ越し時期が決まってない場合

一方で、引っ越し時期が決まってない時間に余裕がある人が相手になってくると複数の不動産を比較して考える時間が十分にあります。
よって、現在の条件よりもさらに良くしないとなかなか売れない可能性があります。

 

相手によって柔軟に取引方法を変えていくというのもコツになります。

 

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