マンションを売りたい時期の設定

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マンションを売る場合に急ぎでない場合は、仲介媒介契約や個人売却などの方法で時間をかけてゆっくりと買い手を探すことをおすすめします。

 

しかし、どうしてもマンションをすぐに売却しないという状況にある場合は気持ちが焦ってしまうことが多くなります。そうすると、妥協をした取引になってしまい、結果的に数百万円という単位の損失が出てしまう可能性もあります。

 

ただし、ある程度の売却時期を事前に設定しておくことは大切です。
マンションは経年劣化するものであるため、時間と共に価値が少しずつ下がっていきます。
このことを考えると早めの取引の方が高くマンションを売ることができやすくなります。

 

高値で取引か、すぐに売却か

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売りたい時期の設定は難しいところでもあります。

 

少しでも高値での取引ができることを軸に考えている場合は一年くらい時間の余裕を持つことは大切です。時間をかけて買い手の反応を見ながら売却金額を少しずつ調整していくとよいでしょう。

 

またすぐに売却をして現金が欲しい場合についての対応は個人取引や仲介取引ではなく直接売却という方法をベースに考えていくことになります。

 

この方法はいつでも売りたい時に売ることができるというメリットがあります。
その一方で、買い取る不動産業者が持って行くマージンが多いというデメリットもあります。

 

そのため、少しでも高くマンションを売ることを軸に考えていて急ぎの場合はできるだけ多くの買い取り業者に査定してもらうことがおすすめです。
そこで提示される金額を比較することで売り先が決まっていくと思います。

 

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